マカオ政府金融管理局が5月10日に発表した今年（2019年）3月の住宅及び商業物件向けローン関連統計によれば、対前月の新規ローン承認額は住宅不動産向け、商業不動産向けとも2ヶ月ぶりに上昇に転じた。

今年3月の新規住宅ローン貸付承認総額は前月から85.8%増となる34億マカオパタカ（日本円換算：約462億円）。対前月では2ヶ月ぶりの上昇。このうち、96.3%を占めたマカオ居民（＝マカオ居留権保有者）向けは前月から82.9%増となる33億マカオパタカ（約448億円）。また、非居民向けについては前月のベースが低かったことから215.2%増の1億2000万マカオパタカ（約16億円）となった。直近3ヶ月でみると、今年1月から3月の新規住宅ローン貸付承認額の月次平均値は32億マカオパタカ（約435億円）で、昨年12月から今年2月との比較で3.0%減。

なお、プレビルド（未完成）物件に対する新規貸付承認額は前月から107.7%増の7億9000万マカオパタカ（約107億円）で、マカオ居民向けが90.5%を占めた。前年同月比では53.3%増。

新規商業物件向けローン貸付承認額は前月から44.2%増となる47億マカオパタカ（約639億円）。こちらも対前月で2ヶ月ぶりの増。このうち、98.9%を占めたマカオ居民向けは47.0%増となる46億マカオパタカ（約625億円）に。一方、非居民向けは47.0%の減少となる5000万マカオパタカ（約7億円）にとどまった。今年1月から今年3月の月次平均値は46億マカオパタカで、昨年12月から今年2月との比較で6.0%減。

今年3月末時点の住宅ローン融資残高は前月から0.4%、前年同月から14.8%のそれぞれ増となる2188億マカオパタカ（約2兆9733億円）。このうち、マカオ居民が占める割合は93.1%。マカオ居民向けの住宅ローン融資残高は前月から0.7%増、非居民については3.0%減。

商業物件向けローン融資残高は前月から0.1%、前年同月から4.0%のそれぞれ増となる1964億マカオパタカ（約2兆6689億円）。このうち、マカオ居民が占める割合が93.4%。マカオ居民向けの商業物件ローン融資残高は前月から0.1%増、非居民は0.1%減。

今年3月末締めの住宅ローン延滞率は0.17%で、前月から横ばい、前年同月から0.03ポイント下落。商業物件向けローン延滞率は0.21%で、前月から0.04ポイント、前年同月から0.07ポイントのそれぞれ上昇だった。

住宅が密集するマカオ半島の町並み（資料）＝2018年1月本紙撮影