マカオの16年3月住宅不動産市場、前月から取引件数大幅増も平均平米単価は微減

マカオ政府財政局が4月29日に公表した最新統計によると、今年(2016年)3月の住宅売買・移転にかかる不動産印紙税の対象となった取引件数は前月から221%、前年の同じ月から44%のそれぞれ大幅増となる591件だった。取引の多くが築11〜20年以上の物件に集中していた。

平均平米単価については前月から1.3%、前年の同じ月から2割のそれぞれ下落となる7万2741パタカ(日本円換算:約96.8万円)だった。

マカオ経済の屋台骨といえるカジノ売上が一昨年(2014年)6月から今年3月まで22ヶ月連続で前年割れとなっていることに加え、相次ぐ人民元の切り下げ、中国本土及び香港市場の株安などが重なっている状況で、マカオの住宅不動産市場についても冴えない状況が続いている。政府は不動産価格の高騰抑止策について、当面緩和する予定はないとしている。

マカオ・タイパ島中心部の高層マンション群(資料)—本紙撮影

マカオ・タイパ島中心部の高層マンション群(資料)—本紙撮影

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