マカオ政府金融管理局が6月12日に発表した今年（2019年）4月の住宅及び商業物件向けローン関連統計によれば、対前月の新規ローン承認額は住宅不動産向けが下落に転じ、商業不動産向けはプラスを維持した。

今年4月の新規住宅ローン貸付承認総額は前月から24.9%増となる25億4000万マカオパタカ（日本円換算：約342億円）。対前月では2ヶ月ぶりのマイナス。このうち、98.6%を占めたマカオ居民（＝マカオ居留権保有者）向けは前月から23.1%減となる25億マカオパタカ（約336億円）。また、非居民向けについては72.1%減の3500万マカオパタカ（約5億円）となった。直近3ヶ月でみると、今年2月から4月の新規住宅ローン貸付承認額の月次平均値は26億マカオパタカ（約350億円）で、1月から3月との比較で19.5%減。

また、プレビルド（未完成）物件に対する新規貸付承認額は前月から22.9%減の6億1000万マカオパタカ（約82億円）で、マカオ居民向けが96.3%を占めた。前年同月比では8.8%減。

新規商業物件向けローン貸付承認額は前月から1.7%増となる47億5000万マカオパタカ（約639億円）。こちらは対前月で2ヶ月連続のプラス。このうち、97.9%を占めたマカオ居民向けは0.7%増となる46億5000万マカオパタカ（約626億円）。非居民向けは前月のベースが低かったことから、97.2%増となる9900万マカオパタカ（約13億円）に上った。今年2月から今年4月の月次平均値は42億マカオパタカ（約565億円）で、1月から3月との比較で7.4%減。

今年4月末時点の住宅ローン融資残高は前月から0.2%、前年同月から14.5%のそれぞれ増となる2192億マカオパタカ（約2兆9494億円）。このうち、マカオ居民が占める割合は93.2%。マカオ居民向けの住宅ローン融資残高は前月から0.3%増、非居民については2.1%減。

商業物件向けローン融資残高は前月から0.2%、前年同月から2.5%のそれぞれ増となる1967億マカオパタカ（約2兆6467億円）。このうち、マカオ居民が占める割合が93.5%。マカオ居民向けの商業物件ローン融資残高は前月から0.2%増、非居民は0.4%減。

今年4月末締めの住宅ローン延滞率は0.25%で、前月から0.07ポイント、前年同月から0.04ポイントのそれぞれ上昇。商業物件向けローン延滞率は0.25%で、前月から0.04ポイント、前年同月から0.11ポイントのそれぞれ上昇だった。

住宅が密集するマカオ半島の町並み（資料）＝2018年1月本紙撮影