マカオ政府金融管理局が10月11日に発表した今年（2019年）8月の住宅及び商業物件向けローン関連統計によれば、対前月の新規ローン承認額は住宅不動産向けが2ヶ月連続で減少、商業不動産向けは3ヶ月ぶりに増加となった。

　今年8月の新規住宅ローン貸付承認総額は前月から14.0%減の41億マカオパタカ（日本円換算：約548億円）。対前月では2ヶ月連続のマイナス。このうち、98.5%を占めたマカオ居民（＝マカオ居留権保有者）向けは前月から14.1%減となる40億マカオパタカ（約534億円）。また、非居民向けについては10.0%減の6000万マカオパタカ（約8億円）だった。直近3ヶ月でみると、今年6月から8月の新規住宅ローン貸付承認額の月次平均値は50億マカオパタカ（約668億円）で、5月から7月との比較で1.1%増。

　また、プレビルド（未完成）物件に対する新規貸付承認額は前月から18.3%減の2億5000万マカオパタカ（約33億円）。前年同月比では50.3%減。

　新規商業物件向けローン貸付承認額は前月から19.5%増となる32億8000万マカオパタカ（約438億円）。こちらは対前月で3ヶ月ぶりのプラス。このうち、99.5%を占めたマカオ居民向けは20.4%増となる32億7000万マカオパタカ（約437億円）。非居民向けについては53.5%減となる1600万マカオパタカ（約2億円）にとどまった。今年6月から8月の月次平均値は34億マカオパタカ（約454億円）で、5月から7月との比較で29.3%減。

　今年8月末時点の住宅ローン融資残高は前月から0.5%、前年同月から10.4%のそれぞれ増となる2266億マカオパタカ（約3兆0267億円）。このうち、マカオ居民が占める割合は93.3%。マカオ居民向けの住宅ローン融資残高は前月から0.5%増、非居民については0.8%減。

　商業物件向けローン融資残高は複数の大型貸付案件の完済があった関係で前月から1.4%、前年同月から3.2%のそれぞれ減となる1810億マカオパタカ（約2兆4176億円）に。このうち、マカオ居民が占める割合が93.4%。マカオ居民向けの商業物件ローン融資残高は前月から1.5%減、非居民については0.8%減。

　今年8月末締めの住宅ローン延滞率は0.23%で、前月から横ばい、前年同月から0.03ポイント上昇。商業物件向けローン延滞率は0.29%で、前月から横ばい、前年同月から0.15ポイントの上昇だった。

住宅が密集するマカオ半島の町並み（資料）＝2018年1月本紙撮影