マカオ、新規住宅ローン承認額が2ヶ月連続プラスに…前月から倍増=2022年12月

 マカオ金融管理局が2月9日に公表した昨年(2022年)12月の住宅及び商業物件向けローン関連統計によれば、対前月の新規ローン承認額は住宅不動産向けが2ヶ月連続増、商業不動産向けが2ヶ月ぶり増となった。

 昨年12月の新規住宅ローン貸付承認総額は前月から118.4%増の30.3億パタカ(日本円換算:約492億円)。2ヶ月連続増に。このうち、マカオ居民(=マカオ居民IDカード保有者)向けが前月から89.6%増の26.2億パタカ(約425億円)で、全体の86.4%を占めた。非居民向けについても4.1億パタカ(約67億円)まで増。直近3ヶ月でみると、昨年10〜12月の新規住宅ローン貸付承認額の月次平均値は18.0億パタカ(約292億円)で、同年9〜11月との比較で25.8%増。

 新規商業物件向けローン貸付承認額は12.0%増の15.7億パタカ(約255億円)。こちらは2ヶ月ぶり増。このうち、95.7%を占めるマカオ居民向けが15.2%増の15.0億パタカ(約243億円)。非居民向けは減少に転じ、29.8%減の6800万パタカ(約11.0億円)に。直近3ヶ月でみると、昨年10〜12月の月次平均値は34.1億パタカ(約553億円)で、同年9〜11月との比較で2.9%減。

 昨年12月末時点の住宅ローン融資残高は前月から0.4%増、前年同月から2.0%減となる2384.9億パタカ(約3兆8705億円)。マカオ居民が占める割合は95.0%。マカオ居民向けの住宅ローン融資残高は前月から0.4%増、非居民向けについては0.5%減。

 商業物件向けローン融資残高は前月から0.1%減、前年同月から1.6%増となる1650.1億パタカ(約2兆6780億円)。マカオ居民が占める割合が93.5%。商業物件ローン融資残高はマカオ居民向けが前月から0.1%減、非居民向けが0.6%増。

 昨年12月末締めの住宅ローン延滞率は0.5%で、前月から横ばい、前年同月から0.2ポイント上昇。商業物件向けローン延滞率は0.9%で、前月から0.1ポイント、前年同月から0.3ポイントのそれぞれ上昇。

住宅が密集するマカオ半島の町並み(資料)=2020年7月本紙撮影

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