マカオ政府統計・センサス局（DSEC）は11月14日、今年第3四半期（2024年7〜9月）の住宅・商業テナント等の賃料に関する統計を公表。

　今年第3四半期の住宅の実用面積1平米あたり平均賃料は137パタカ（日本円換算：約2680円）で、前の四半期から1.6%上昇、エリア別の平均は、マカオ半島黒沙環埋立エリアが168パタカ（約3280円）、マカオ半島外港・南灣湖埋立エリアが141パタカ（約2750円）、タイパ中心エリアが136パタカ（約2660円）となり、それぞれ4.6%、1.9%、1.6%上昇。一方、コロアン島は0.1%下落の147パタカ（約2870円）に。

　実用面積別では、50平米以下と50〜99.9平米の住宅の1平米あたり平均賃料がそれぞれ1.7%上昇の168パタカ（約3280円）、1.4%上昇の136パタカ（約2660円）。

　住宅以外については、商業テナントの実用面積1平米あたり賃料が1.1%下落の491パタカ（約9590円）。新規契約の平均賃料が比較的低かったことが主要因とのこと。エリア別の平均はマカオ半島黒沙環・祐漢エリアが468パタカ（約9140円）、マカオ半島中区が709パタカ（約1万3850円）で、それぞれ5.8%、2.1%下落。一方、マカオ半島コシュタ・アリアーガは501パタカ（約9780円）、マカオ半島外港・南灣湖埋立エリアは0.4%上昇の625パタカ（約1万2200円）に。

　このほか、オフィス物件の実用面積1平米あたり賃料は0.5%下落の296パタカ（約5780円）。工業用途物件についても0.6%下落の123パタカ（約2400円）。

　前年同時期との比較では、住宅の平均賃料が4.4%上昇、商業テナントは0.6%下落、工業用途物件は0.3%下落、オフィスは2.0%下落。

　住宅・商業テナント等の賃料に関する統計は、統計の充実化によって不動産市場の状況をクリアにする目的で2023年第1四半期から新たに公表がスタートしたもの。統計資料は財政局の房屋税（固定資産税）における不動産賃貸報告がベースとなっており、貸主がマカオ政府や慈善団体などの契約は除外しているとのこと。