マカオ政府統計・センサス局（DSEC）は5月14日、今年第1四半期（2025年1〜3月）の住宅・商業テナント等の賃料に関する統計を公表。

　今年第1四半期における商業テナントの実用面積1平米あたり平均賃料は、新規契約の賃料が比較的低かった影響により、前の四半期（2024年10〜12月）から0.9%下落の485パタカ（日本円換算：約8840円）に。エリア別では、マカオ半島中区が665パタカ（約1万2120円）、マカオ半島黒沙環・祐漢エリアが452パタカ（約8230円）、マカオ半島新橋エリアが344パタカ（約6270円）で、それぞれ3.7%、2.4%、2.3%下落。一方、マカオ半島外港・南灣湖埋立エリアは0.4%上昇の623パタカ（約1万1350円）。

　住宅の実用面積1平米あたりの平均賃料は前の四半期から0.4%上昇の138パタカ（約2510円）。エリア別では、タイパ中心エリアが140パタカ（約2550円）、マカオ半島新口岸エリアが120パタカ（約2190円）、マカオ半島外港・南灣湖埋立エリアが144パタカ（約2620円）となり、それぞれ1.1%、0.8%、0.7%上昇。マカオ半島黒沙環新埋立エリアは0.9%下落の166パタカ（約3020円）。住宅の実用面積別では、50〜99.9平米が0.5%上昇の138パタカ（約2510円）、50平米以下は0.9%下落の166パタカ（約3020円）。

　このほか、オフィス物件は1.3%下落の290パタカ（約5280円）、工業用途物件は0.2%下落の123パタカ（約2240円）。

　前年同時期と比較したオフィス物件、商業テナント、工業用と物件の平均賃料は、それぞれ3.2%、1.3%、0.9%下落。住宅は4.5%上昇。

　住宅・商業テナント等の賃料に関する統計は、統計の充実化によって不動産市場の状況をクリアにする目的で2023年第1四半期から新たに公表がスタートしたもの。統計資料は財政局の房屋税（固定資産税）における不動産賃貸報告がベースとなっており、貸主がマカオ政府や慈善団体などの契約は除外しているとのこと。