マカオ政府金融管理局が1月11日に公表した昨年（2020年）11月の住宅及び商業物件向けローン関連統計によれば、対前月の新規ローン承認額は住宅不動産向けが2ヶ月ぶりに上昇、商業不動産向けは2ヶ月連続で下落となった。

　昨年11月の新規住宅ローン貸付承認総額は前月から7.7%上昇の29.2億マカオパタカ（日本円換算：約379億円）。対前月2ヶ月ぶりのプラスに。このうち、マカオ居民（＝マカオ居民IDカード保有者）向けが前月から7.2%上昇の28.9億マカオパタカ（約375億円）で、全体の99.1%を占めた。非居民向けについては28.1%減の2500万マカオパタカ（約3億円）。直近3ヶ月でみると、昨年9月から11月の新規住宅ローン貸付承認額の月次平均値は41.5億マカオパタカ（約538億円）で、昨年8月から10月との比較で13.8%減。

　なお、プレビルド（未完成）物件に対する新規貸付承認額は前月から10.0%減の3.1億マカオパタカ（約40億円）。前年同月比では8.3%減。

　新規商業物件向けローン貸付承認額は前月から39.3%減となる18.5億マカオパタカ（約240億円）。こちらは対前月で2ヶ月連続のマイナスだった。このうち、マカオ居民向けが39.2%減の18.3億マカオパタカ（約237億円）で、全体の99.1%を占めた。非居民向けについても52.0%減の1700万マカオパタカ（約2億円）。直近3ヶ月でみると、昨年9月から11月の月次平均値は36.9億マカオパタカ（約478億円）で、8月から10月との比較で17.8%減。

マカオ金融管理局ビル（資料）＝2020年7月本紙撮影

　昨年11月末時点の住宅ローン融資残高は前月から0.1%、前年同月から1.8%のそれぞれ増となる2349.0億マカオパタカ（約3兆0450億円）。マカオ居民が占める割合は94.3%。マカオ居民向けの住宅ローン融資残高は前月から横ばい、非居民については0.9%下落。

　商業物件向けローン融資残高は前月から0.3%増、前年同月から4.5%減となる1734.7億マカオパタカ（約2兆2487億円）。マカオ居民が占める割合が93.4%。商業物件ローン融資残高はマカオ居民向けが前月から0.4%上昇、非居民向けが0.9%下落。

　昨年11月末締めの住宅ローン延滞率は0.26%で、前月から0.01ポイント下落、前年同月から0.03ポイント上昇。商業物件向けローン延滞率は0.49%で、前月から0.07ポイント、前年同月から0.11ポイントのそれぞれ上昇だった。