4月新規ローン貸付、住宅上昇・商業物件下落

マカオ政府金融管理局は21日、今年(2013年)4月の住宅及び商業物件ローン新規貸付承認総額を発表した。対前月で住宅向けが上昇、商業物件が下落となった。未返済ローン残高については住宅、商業向けともに上昇している。

4月の新規住宅ローン貸付承認総額は33億パタカで、前月比5.6%上昇。うち、マカオ居民が占める割合は97.4%に。金額ベースではマカオ居民が5.7%増、非居民が0.1%減となった。

未完成物件に対する新規貸し付けは1億パタカで、前月比41.8%上昇。うちマカオ居民によるものが99.5%を占め、同49.0%、非居民は86.5%の増だった。前年同月比では37.5%の大幅上昇。

商業物件への新規貸付は前月比17.2%減の20億パタカ。内訳はマカオ居民によるものが96.4%を占めた。金額ベースでは、マカオ居民によるものが16.6%減、非マカオ居民が30.2%の下落となった。前年同月比では32.9%増。

4月末締めの未返済住宅ローン残高は1,022億パタカで前月比1.8%、前年比29.0%のそれぞれ増。うちマカオ居民が93.5%を占めた。商業物件は同753億パタカで前月比0.9%、前年比19.8%のそれぞれ増、うちマカオ居民が91.6%となっている。

なお、返済滞納率は住宅ローンが0.05%で前月とほぼ変わらず、前年比0.04%下落。商業物件ローンは前月比0.03%下落、前年比0.01%上昇の0.09%となった。

タイパ島のマンション群(資料)―本紙撮影

タイパ島のマンション群(資料)―本紙撮影

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