マカオ、2024年2Qの不動産賃料統計公表…住宅・商業テナントとも上昇

 マカオ政府統計・センサス局(DSEC)は8月15日、今年第2四半期(2024年4〜6月)の住宅・商業テナント等の賃料に関する統計を公表。

 今年第2四半期の住宅の実用面積1平米あたり平均賃料は135パタカ(日本円換算:約2480円)で、前の四半期から1.7%上昇、エリア別の平均は、コロアン島が147パタカ(約2700円)、マカオ半島黒沙環埋立エリアが160パタカ(約2940円)、マカオ半島外港・南灣湖埋立エリアが138パタカ(約2530円)で、それぞれ5.5%、4.6%、2.0%上昇。一方、マカオ半島下環エリアは117パタカ(約2150円)、マカオ半島新橋エリアは120パタカ(約2200円)となり、それぞれ0.4%、0.2%%下落に。

 実用面積別では、50平米以下と50〜99.9平米の住宅の1平米あたり平均賃料がそれぞれ1.7%上昇の166パタカ(約3050円)、1.9%上昇の134パタカ(約2460円)。

住宅が密集するマカオ半島の町並み(資料)=2020年7月本紙撮影

 住宅以外については、商業テナントの実用面積1平米あたり賃料が0.6%上昇の497パタカ(約9120円)に。エリア別の平均はマカオ半島中区が724パタカ(約1万3290円)、マカオ半島黒沙環埋立エリアが498パタカ(約9140円)で、それぞれ3.5%、1.9%上昇。上昇幅が大きかった要因は期内に比較的賃料の低いテナントの契約更新がなかったため。一方、マカオ半島コシュタ・アリアーガは501パタカ(約9190円)、マカオ半島新橋エリアは361パタカ(約6620円)となり、それぞれ2.5%、1.8%下落。

 このほか、オフィス物件の実用面積1平米あたり賃料は0.8%下落の297パタカ(約5450円)。工業用途物件については0.4%上昇の124パタカ(約2280円)。

 前年同時期との比較では、住宅の平均賃料が3.8%上昇、商業テナントは1.6%上昇、工業用途物件は1.5%上昇、オフィスは2.1%下落。

 住宅・商業テナント等の賃料に関する統計は、統計の充実化によって不動産市場の状況をクリアにする目的で昨年第1四半期から新たに公表がスタートしたもの。統計資料は財政局の房屋税(固定資産税)における不動産賃貸報告がベースとなっており、貸主がマカオ政府や慈善団体などの契約は除外しているとのこと。

 マカオでは昨年の年初からアフターコロナで社会・経済の正常化が進んでいる状況。

住宅(オレンジ色)と商業テナント(青色)の実用面積1平米あたり賃料の推移。単位はパタカ(図版:DSEC)

関連記事

最近の記事

  1.  マカオ司法警察局は6月30日、客との共謀による不正行為でカジノ運営企業からゲーミング(カジノ)チ…
  2.  マカオ政府博彩監察協調局(DICJ)は7月1日、今年(2025年)6月の月次カジノ売上(粗収益、…
  3.  マカオ政府統計・センサス局(DSEC)は6月30日、今年(2025年)3〜5月期の雇用統計を公表…
  4.  中国では、東京電力福島第一原子力発電所からの「ALPS処理水」の海洋放出をきっかけに、2023年…
  5.  マカオ政府旅遊局(MGTO)は6月26日、中国旅遊研究院が発表した「2024年中国ツーリストアウ…

ピックアップ記事

  1.  マカオのマカオ半島側とタイパ島を結ぶ4番目の跨海大橋となる「マカオ大橋(澳門大橋/Ponte M…
  2.  マカオ政府は6月9日午後5時からマカオ政府本部ビルで特別会見を行い、SJMリゾーツ社、メルコリゾ…
  3.  仏ミシュラン社は3月13日、香港・マカオでも高い知名度と信頼性を誇る人気グルメガイド「ミシュラン…
  4.  マカオ政府旅遊局(MGTO)は4月29日、国際旅客誘致策の一環として昨年(2024年)実施した香…
  5.  今年(2025年)に入って以降、マカオ政府が新交通システム「マカオLRT」の新路線計画を相次いで…

注目記事

  1.  日本の三菱重工業は2月29日、マカオ政府公共建設局(DSOP)から、マカオLRT(Light R…
  2.  去る12月23日夜、日本の歌手・近藤真彦さんがマカオ・コタイ地区にある統合型リゾート「MGMコタ…
  3.  マカオ治安警察局は3月5日、東京などからマカオへ向かう航空機内で窃盗を繰り返したとして中国人(中…
  4.  豪華絢爛な大型IR(統合型リゾート)を中心としたカジノが目立つマカオだが、実は競馬、サッカー及び…
  5.  日本も出場した女子バレーボールネーションズリーグ(VNL)予選第2週のマカオ大会が5月28日から…

イベントカレンダー

7月 2025
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31    
« 6月   8月 »
香港でのビジネス進出や会社運営をサポート

月刊マカオ新聞

2025年7月号
(vol.145)

マカオに取材拠点を置くマカオ初、唯一の月刊日本語新聞「マカオ新聞」。ビジネスと観光、生活に役立つ現地マカオ発の最新トピックを月刊でお届けいたします。記事紹介及び閲覧はこちらへ。

ページ上部へ戻る
マカオ新聞|The Macau Shimbun