マカオ政府金融管理局が10月12日に公表した今年（2020年）8月の住宅及び商業物件向けローン関連統計によれば、対前月の新規ローン承認額は住宅不動産向けが2ヶ月ぶり下落、商業不動産向けは3ヶ月ぶりに上昇に転じた。

　今年8月の新規住宅ローン貸付承認総額は前月から41.1%減の49.1億マカオパタカ（日本円換算：約650億円）。約8割急伸した前月から反動減となり、対前月2ヶ月ぶりのマイナスに。このうち、マカオ居民（＝マカオ居民IDカード保有者）向けが前月から36.5%減となる38.0億マカオパタカ（約503億円）で、全体の77.4%を占めた。非居民向けについても52.6%減の11.1億マカオパタカ（約147億円）に。直近3ヶ月でみると、今年6月から8月の新規住宅ローン貸付承認額の月次平均値は59.6億マカオパタカ（約789億円）で、今年5月から7月との比較で14.0%増。

　また、プレビルド（未完成）物件に対する新規貸付承認額は前月から29.9%減の6.2億マカオパタカ（約82億円）。前年同月比では147.8%増。

　新規商業物件向けローン貸付承認額は前月から187.5%増となる42.4億マカオパタカ（約561億円）。こちらは対前月で3ヶ月ぶりのプラスだった。このうち、マカオ居民向けが186.1%増の42.1億マカオパタカ（約557億円）で、全体の99.2%を占めた。非居民向けについても増加で、3300万マカオパタカ（約4億円）に。直近3ヶ月でみると、6月から8月の月次平均値は27.1億マカオパタカ（約359億円）で、5月から7月との比較で42.4%増。

住宅が密集するマカオ半島の町並み（資料）＝2020年7月本紙撮影

　今年8月末時点の住宅ローン融資残高は前月から0.3%、前年同月から2.8%のそれぞれ増となる2329.4億マカオパタカ（約3兆0815億円）。マカオ居民が占める割合は94.4%。マカオ居民向けの住宅ローン融資残高は前月から0.4%増、非居民については0.6%減。

　商業物件向けローン融資残高は前月から0.2%増、前年同月から1.6%減となる1779.9億マカオパタカ（約2兆3546億円）。マカオ居民が占める割合が93.4%。商業物件ローン融資残高はマカオ居民向けが前月から0.2%増、非居民向けが0.3%減。

　今年8月末締めの住宅ローン延滞率は0.26%で、前月から横ばい、前年同月から0.04ポイント上昇。商業物件向けローン延滞率は0.45%で、前月から横ばい、前年同月から0.15ポイントの上昇だった。